新家装修前必须做的5件事(其五)

　　拿到新房钥匙，你肯定兴奋的难以入眠，脑海里不断憧憬着美好的新居生活……

　　梦想指日可待，但装修这一关如何过呢？以下5件事，在新家装修之前一定要安排。
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　　五、看方案签合同

　　签合同是最关键的一步，白纸黑字签下的条款具备法律效用。签好了合同，装修开工后,业主就有了维护自己权益的武器;出了问题,业主的利益也不会因此蒙受损失。

　　1、合同文本要正规

　　有一些家装公司和业主签合同时用的是自制合同，其中有些条款对消费者的责任和义务规定得很清楚，但对装修公司自身的责任和义务却规定得比较笼统和含糊。

　　2、合同内容要有数

　　签合同时一定要具有整套的详细的施工方案，包括图纸，详细的工程预算报价单和材料明细表。

　　3、内容约定有技巧

　　付款方式也可以与家装公司谈判，首付款尽可能压低，中期款为尾款留出一定的比例，避免装修后期出问题后，无法得到家装公司的积极解决。

　　4、增减项目有章可循

　　一方面要严格遵循预算方案进行变更项目的控制;另一方面不要过于担心增减项目,结算费用的时候,业主应该支付的增减费用都是在该项目施工前本人签字认可的，如果没有签字认可的，可以一概不支付。

　　5、施工管理也要规定

　　针对施工管理，业主在签合同时要明确自己正当的利益,如在施工过程中工人要严格按照业主签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上与设计图纸不相符合，业主可以要求返工。

　　6、保修条款必不可少

　　装修时难免会出现质量问题，因此有必要在合同中对保修条款做出特别约定。出现问题要区分责任，什么原因该由家装公司承担，以及承担责任的方式都有必要在合同中明晰。
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